Cookies verzekeren het goed functionneren van onze website. Door gebruik te maken van deze site, gaat u akkoord met ons gebruik van cookies. Meer informatie OK
U bent hier: Home / Kopen en verkopen / Rechten en plichten / Normen en veiligheid / Woonconformiteit

Woonconformiteit

Elke woning die op het grondgebied van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest verhuurd wordt, moet voldoen aan bepaalde veiligheids-, gezondheids- en uitrustingsvereisten. Koopt u een onroerend goed bestemd voor huisvesting en is dat goed verhuurd of wilt u het verhuren, let dan op de volgende toepasselijke regels.

Elke woning die op het grondgebied van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest verhuurd wordt, moet voldoen aan bepaalde veiligheids-, gezondheids- en uitrustingsvereisten (artikel 4 t.e.m. 17 van de Brusselse Huisvestingscode).

Koopt u een onroerend goed bestemd voor huisvesting en is dat goed verhuurd of wilt u het verhuren, let dan op de volgende toepasselijke regels:

  • Ga na of het of de woning(en) voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en uitrustingsvereisten (.pdf) (zo nodig laat u zich bijstaan door een professional: architect, burgerlijk ingenieur, aannemer enz.).
  • Vraag bij uw notaris na of er geen verhuurverbod (DGHI) van toepassing is op de woning(en) die u net heeft gekocht en verhuurd. Er kan immers een administratieve boete van 3.000 € tot 25.000 € opgelegd worden aan de verhuurder die een woning blijft verhuren die als onbewoonbaar werd verklaard waarop een verhuurverbod vanwege de DGHI.
    Om het verhuurverbod op te heffen, moet de verhuurder een attest van conformiteitscontrole (formulier, .pdf) aanvragen bij de DGHI. Dat attest wordt pas uitgereikt wanneer de woning aan alle elementaire vereisten voldoet.

 

Meer weten:

Directie Gewestelijke Huisvestingsinspectie (Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest).

 

Document acties