Cookies verzekeren het goed functionneren van onze website. Door gebruik te maken van deze site, gaat u akkoord met ons gebruik van cookies. Meer informatie OK
U bent hier: Home / Premies en steunmaatregelen / Herhuisvestingstoelage - huurder

Herhuisvestingstoelage - huurder

De toelage is bedoeld om huurders met een beperkt inkomen, die sedert minstens één jaar in een niet-geschikte woning leven, de mogelijkheid te bieden te verhuizen, en om een deel van een hogere huurprijs in een nieuwe geschikte woning te dekken.

De toelage is bedoeld om huurders met een beperkt inkomen, die sedert minstens één jaar in een niet-geschikte woning leven, de mogelijkheid te bieden te verhuizen, en om een deel van een hogere huurprijs in een nieuwe geschikte woning te dekken. De herhuisvestingstoelage bestaat uit een verhuistoelage en een huurtoelage.

Toekenningsvoorwaarden

  • sedert minstens één ononderbroken jaar huurder zijn van een niet-geschikte woning;
  • een niet-geschikte woning verlaten, gelegen in het Brussels hoofdstedelijk gewest (BHG);
  • een geschikte woning betrekken in het BHG;
  • over een belastbaar inkomen beschikken dat een vastgelegd plafond niet overschrijdt (zie hieronder);
  • u bent minimum 18 jaar oud (of ontvoogd minderjarige of begeleid zelfstandig wonende minderjarige);
  • u ontving nog geen VIBH (Verhuis- en Installatietoelage en Bijdrage in het Huurgeld) of Herhuisvestingstoelage in het verleden;
  • u hebt geen woning in volle eigendom, vruchtgebruik of erfpacht;
  • noch de verlaten woning, noch de nieuwe woning zijn eigendom van een familielid van aanvrager of van een van zijn gezinsleden;
  • de aanvraag ten laatste 3 maand na de in huurneming van de nieuwe woning indienen.

​De vroegere woning

  • bevindt zich in één van de 19 gemeenten van het Brussels hoofdstedelijk gewest (BHG);
  • beantwoordt niet geheel aan de normen van de Huisvestingscode, op het gebied van veiligheid, 
    gezondheid en uitrusting van de woningen;
  • beantwoordt eventueel ook niet aan de voorgeschreven normen voor bezetting en/of oppervlakte en is "overbevolkt;
  • niet is aangepast aan de vereisten van de leeftijd of handicap ingeval u of een persoon uit uw gezin 65 jaar of ouder is, of een erkende invaliditeit van minstens 66 % heeft;
  • werd eventueel door een besluit van de burgemeester tijdelijk of definitief onbewoonbaar of overbevolkt verklaard, of is het voorwerp van een onteigeningsbesluit of een sloopvergunning, waarbij deze besluiten/vergunning na het begin van de huurovereenkomst werden opgemaakt;
  • u hebt de woning gedurende minstens één jaar gehuurd (behalve in uitzonderlijke gevallen).​
     

​De nieuwe woning

  • bevindt zich in één van de 19 gemeenten van het Brussels gewest (BHG);
  • beantwoordt geheel aan de normen van de Huisvestingscode en ook aan de voorgeschreven normen voor bezetting en oppervlakte;
  • de huurovereenkomst ervan is geregistreerd;
  • indien u of een persoon uit uw gezin 65 jaar of ouder is, of een erkende invaliditeit van minstens 66 % heeft, is de woning aangepast aan de vereisten van de leeftijd of handicap.


Toegekende bedragen

Verhuistoelage

De verhuistoelage bedraagt € 826,80.

Dit bedrag wordt verhoogd met 10 % per kind, of per gezinslid met een handicap. Die persoon moet vermeld zijn op het document ‘Samenstelling van het gezin’. Deze verhoging is echter beperkt tot 3 personen ten laste. Dat betekent een maximale toelage van € 1074,84.

De toelage wordt slechts één maal toegekend voor alle personen die op het ogenblik van de oorspronkelijke aanvraag deel uitmaken van het gezin. De kinderen ten laste daarentegen behouden hun recht op deze toelage.

Huurtoelage

De administratie berekent de maandelijkse toelage als volgt: van het huurbedrag van uw nieuwe woning trekt zij het bedrag af dat overeenkomt met een derde van uw maandelijks inkomen. De administratie houdt rekening met geplafonneerde bedragen per type woning (Zie hieronder tabellen met de geplafonneerde bedragen.)

De maandelijkse toelage is beperkt tot € 160,19 (gezin zonder personen ten laste). Dit bedrag wordt verhoogd met 10 % per kind, of per gezinslid met een handicap. Die persoon moet vermeld zijn op het document ‘Samenstelling van het gezin’. Deze verhoging is echter beperkt tot 5 personen ten laste. Dit betekent een maximale tussenkomst van € 240,29 per maand.

De huurtoelage wordt jaarlijks geïndexeerd, behalve voor de bewoners van sociale woningen, die bovendien alle wijzigingen in de huurprijs zelf dienen te melden.

De toelage wordt enkel uitgekeerd indien het resultaat van de berekening € 15,50 of meer is. De administratie kent geen huurtoelage toe van minder dan € 15,50.

Duur van de huurtoelage

De huurtoelage wordt toegekend voor een periode van vijf jaar. Nadien wordt onderzocht of u nog steeds aan de voorwaarden voldoet, waarna deze kan worden verlengd voor nog eens vijf jaar, voor de helft van het bedrag.

De huurtoelage kan ook voor onbepaalde duur worden toegekend indien een gezinslid ouder is dan 65 jaar (op het moment van de initiële aanvraag) of een blijvende invaliditeit van minstens 66 % heeft, en indien de woning aangepast is aan de mogelijkheden van deze persoon. Na een vijfjaarlijkse controle van de toekenningsvoorwaarden wordt de huurtoelage hernieuwd voor 100 % van het laatst ontvangen bedrag voor de controle.

Elke wijziging in de situatie (verhuizing, verhoging of verlaging van de huurprijs bij een sociale woning) moet onmiddellijk worden gemeld aan de Directie Huisvesting.
 

Meer weten

Contact en loketten

Wettelijke basis

 

Document acties