Huurtoelage
Deze huurtoelage is een financiële steun die het mogelijk maakt een deel van de huur te betalen terwijl men wacht op de toewijzing van een sociale woning.
Wat zijn de voorwaarden om de toelage te ontvangen?
De voorwaarden dienen te worden voldaan op de dag van de indiening van de aanvraag.
Voorwaarden in verband met uw situatie
- In het bezit zijn van een inschrijving op de wachtlijst voor een sociale woning van een openbare vastgoedmaatschappij (OVM).
U vindt de lijst van de 16 OVM’s van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest op de website van de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM). - Aantal voorkeurrechten op de wachtlijst voor een sociale woning en inkomen:
| Eenoudergezin (gezin samengesteld uit één volwassene en minstens één kind ten laste) | Andere gezinnen | |
|---|---|---|
| Aantal voorkeurrechten op de wachtlijst voor een sociale woning | Minstens 2 rechten | Minstens 6 rechten |
| Maximaal jaarinkomen ¹ | ≤ € 27.011,00 ² | Voor een alleenstaande : ≤ € 15.158,08 ³ |
| Voor een gezin samengesteld uit meerdere personen: ≤ € 20.485,33 ³ |
¹ Het jaarinkomen is het totaal van de inkomens van de meerderjarige leden van uw gezin op het ogenblik van de indiening van uw aanvraag. Voor een aanvraag die gebeurde in 2024, gaat het om de gezamenlijk en afzonderlijk belastbare inkomsten voor 2021 (aanslagjaar 2022).
Als die inkomsten hoger liggen dan de grensbedragen, houden wij rekening met uw inkomen zoals het werd meegedeeld aan de BGHM.
² Stemt overeen met het grensbedrag voor de verhoogde tegemoetkoming. Deze drempelwaarde zal waarschijnlijk nog veranderen.
³ Stemt overeen met het leefloon. Deze drempelwaardes zullen waarschijnlijk nog veranderen.
- Geen eigenaar zijn van een onroerend goed (van toepassing op al uw gezinsleden).
- Deze toelage mag niet gecumuleerd worden met nog andere lopende steunmaatregelen voor huurders.
Voorwaarden in verband met uw huidige woning
- De woning bevindt zich in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en u bent er gedomicilieerd.
- De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor hoofdverblijfplaats.
- De woning mag niet verhuurd worden door een sociaal verhuurkantoor (SVK) of een openbare vastgoedmaatschappij (OVM).
- De woning behoort niet toe aan een bloed- of aanverwant tot in de tweede graad.
- De huurprijs mag niet gesocialiseerd zijn.
Hoeveel bedraagt de toelage?
| Basisbedrag | Verhoging | |
|---|---|---|
| Eenoudergezin met jaarinkomen ≤ € 20.485,33 | € 180,89 / maand | € 45,22 / kind |
| Eenoudergezin met jaarinkomen > € 20.485,33 maar ≤ € 27.011,00 | € 135,67 / maand | € 45,22 / kind |
| Andere gezinnen | € 180,89 / maand | € 22,61 / kind |
Hoelang ontvangt u de toelage?
5 jaar vanaf de datum van goedkeuring van uw aanvraag.
Na de eerste periode van vijf jaar zal Brussel Huisvesting nagaan of u nog voldoet aan de voorwaarden om de toelage te blijven ontvangen gedurende een nieuwe periode van vijf jaar.
Na twee toelageperiodes komen enkel gezinnen met een persoon van 65 jaar of ouder of een persoon met een erkende handicap (66% of 9 punten) in aanmerking voor een eventuele verlenging van de toelage.
Hoe de toelage indienen?
De toelage kan rechtstreeks online aangevraagd worden (via het burgerportaal) of via het aanvraagformulier
Online (via het burgerportaal)
U kan inloggen met een identiteitskaartlezer (eID) of via de itsme-applicatie op het burgerportaal :
https://crm.irisbox.brussels/citizen/s.
De instructievideo ‘Hoe een huurtoelage aanvragen?’ geeft een duidelijk overzicht van de voorwaarden tot het verkrijgen van een huurtoelage en legt nadien stap voor stap uit hoe je online een aanvraag kan indienen.
Ken je deze voorwaarden al? Ga meteen naar 2m13 en bekijk de stappen tot het indienen van een aanvraag.
Via het aanvraagformulier
Dien uw aanvraagformulier in per aangetekende brief of door afgifte tegen ontvangstbewijs op het adres:
Directie Huurtoelagen en Leegstaande Woningen
GOB – Brussel Huisvesting
Sint-Lazarusplein 2 (Iris Tower)
1035 Brussel
Aanvraagformulier huurtoelage
Contact
- Hebt u vragen?
Bel ons op het nummer 0800 40 400 (druk op 1). - Hulp nodig bij het invullen van het aanvraagformulier?
Contacteer uw OCMW, de huisvestingsdienst van uw gemeente of een vereniging voor integratie via huisvesting.
Documentatie
- Informatiebrochure (versie januari 2024)
- Voorstelling “huurtoelage” van 17/03/2023
Bekijk het Webinar van de huisvesting over de nieuwe huurtoelage dat georganiseerd werd op 25 oktober 2021.
